Aller Anfang ist schwer (2008)

Januar 2008 - Entwicklungsgesellschaft

Alleine wird das Projekt sehr gross. Ich spreche mit mehreren Entwicklungsgesellschaften, um entweder eine Beteiligung mit Bauleitung oder im Notfall sogar einen Teilverkauf abschätzen zu können.

Das Ergebnis ist niederschmetternd: zwar sind alle beteiligten Gesellschaften von der Immobilie und auch der Lage begeistert, winken aber trotzdem ab. Meine Gesprächspartner sind höflich und reden drumherum. Einer jedoch bringt es auf den Punkt: "In Krefeld passiert nichts. Diese Stadt bremst alle Entwicklungen aus. Das ist verbrannte Erde. Das weiss aber auch die ganze Branche. Sie werden keinen Investor finden"

Gut, ich weiss zwar, dass "Rheinblick" nun bereits seit 15 Jahren feststeckt, aber das kann ich doch nicht ganz glauben. So schlecht wie alle sagen kann meine Stadt garnicht sein. Ich mache weiter.

     - Matthias Melcher

Ignorance is bliss

Auch wenn ich von allen Seiten für Wahnsinnig erklärt werde: ich mache weiter. Das Atelierhaus hat sich in der Künstlerszene herumgesprochen. Ich bekomme wöchentlich mehrere Anfragen für ein Atelier. Also bauen wir das 3. OG der Verwaltung um. Die maroden Fester mit Einfachverglasung werden rundherum ersetzt. Als nächstes ist die Heizung dran.

Unsere Heizkosten sind immens. Kein Wunder: alle Heizkörper sind mit Handrädern ausgestattet, die teils auf Null, teils auf 7 festklemmen. Wir tauschen über 230 Ventile aus. Ein Riesenaufwand bei Heizkörpern, die z.T. aus den Kriegsruinen der 40er stammen. Aber der Erfolg ist grossartig: wir senken unseren Heizölverbrauch um über zehtausend Liter im folgenden härteren Winter. Natürlich sind wir noch längst kein Niedrigenergiehaus, aber drei Jahre zur Amortisation eines Heizungsumbaus ist Spitze!

Inzwischen gehen meine Kinder in die Vorschule. So schnell vergeht die Zeit.

     - Matthias Melcher

Februar 2008 - Mietanfragen links und rechts

Wunderbar. Ein Weinhändler möchte einziehen. Ein call center such 1000qm. Wieder drei neue Anfrage für Ateliers. Ein Computerclub, eine Band, usw. . Sieht doch alles ganz gut aus. Jetzt ist der Architekt gefragt, und natürlich die Verwaltung. Ohne Genehmigung keine Mieter.

     - Matthias Melcher

März 2008 - ein VW Bus und die Nachbarschaft

Das Museum entwickelt sich prächtig. Hinzu kommt ein VW Bus, den ich auf einem Foto aus den 60ern entdeckt habe. Meiner ist aus der Schweiz und bekommt nun die original Dujardin-Lackierung vepasst.

Die Gespräche mit den Eigentümern Rheinblick verlaufen freundlich, aber von Pessimismus durchzogen. Kein Wunder. Wenn ich 15 Jahre auf die Baugenehmigung warten müsste, wäre ich auch pessimistisch.

     - Matthias Melcher

April 2008 - Termin bei der Bauaufsicht

Ab geht's zur Stadtverwaltung: was dürfen wir, was will die Stadt, wohin kann die Reise gehen. Keine Spur von Optimismus: das Projekt ist interessant, aber Gastronomie neben einem Industriegebiet kann nich gestattet werden. An Wohnungen ist überhaupt nicht zu denken. Büros sind ok, aber keine Verkaufsräume. Ateliers muss man klären. Musum muss genehmigt werden.

Weia.

Zum Abschluss lade ich die Herren zur Atelierausstellung in zwei Wochen. Ob die genehmigt sei? Ich bezweifle, dass je eine Auststellung im Südbahnhof oder des A-Ganges genehmigt war, aber nun ist der Geist aus der Flasche und wir müssen kurzfristig eine Genehmigung beantragen. Mal wieder bekommt ein 1000er Flügel.

     - Matthias Melcher

18. April 2008 - Atelierausstellung

Die Künstler laden zur aufwändig genehmigten mit Feuerwehrsegung bedachten Atelierausstellung. Obwohl ich selbst Roboter ausstellen will renne ich durch die Flure und klebe die letzten Notausgangschilder an die Wände. Gut dass es die im Baumarkt gibt.

Die Ausstellung ist ein Riesenerfolg.

     - Matthias Melcher

Mai 2008 - Papierkram

Denkmalschutz wird angedroht. Da habe ich im Prinzip nichts dagegen, da das Gebäude ja eh so bleiben soll wie es ist. Andererseits gebe ich viele Eigentumsrechte auf, ohne dafür viel zurück zu bekommen. Naja, ich bekomme irgendwann eine Plakette und eine Urkunde.

Die Energieverträge müssen überarbeitet werden. Wir verbrauchen Strom und Öl wie wahnsinnig.

     - Matthias Melcher

Juni 2008 - Gespräche an höchster Stelle

Wir treffen uns beim Baudezernenten. Man will mein Projekt mit allen Kräften unterstützen. Alles soll ruck-zuck gehen. Wir sind "ein Leuchtturmprojekt für Uerdingen". Gastronomie geht nicht. Wohnungen gehen nicht. Events gehen nur mit Ausnahmegenehmigung und nicht öfter als vier mal im Jahr.

     - Matthias Melcher

Juli 2008 - jetzt schon Karneval?

Die KG Eulenturm hat uns angsprochen, ob sie bei uns im Frühjahr feiern dürfen. Hört sich gut an. Die Hallen sind ja eh leer. Was kann schon passieren.

Der Erfolg der vereinzelten Rundgänge zieht neue Interessenten an. Ein Milchmuseum ist eine Option.

     - Matthias Melcher

August 2008 - Lauferei

Bauaufsicht, Rechtsanwalt, Stadtverwaltung, usw. usw.

     - Matthias Melcher

Oktober 2008 - Ich seh nix

Ich kann mich immer weniger konzentrieren. Meine Sehschärfe lässt nach. Der Arzt sagt, ich habe eine Augenentzündung verschleppt und die Netzhaut drückt sich nach vorne. Ab ins Krankenhaus zur OP. Na prima.

Das Umweltamt teil uns mit, dass sich das Grundstück auf einer Altlastenverdachtsfläche befindet und wir auf Belastung prüfen müssen.

     - Matthias Melcher

November 2008 - St. Martin kommt

Gänseessen, Nikolausmarkt, Jahresende eben.

Um den historischen Character der Weinbrennerei zu unterstreichen besorgen wir einen Kesselwagen der Bundesbahn. Der soll in den Dujardin-Farben lackiert und in den Hof gestellt werden.

Alles klappt prima und der Kesselwagen sieht super aus. Die ganze Ausstellung ist wunderschön geworden. Eines Tages werden wir hoffentlich ein anerkanntes Museum.

     - Matthias Melcher

29.11.2008 - Eröffnung der Rundgänge durch die Brennerei

Heute wird gefeiert. Die Austellung zur Geschichte des Weinbrand ist fertig. Es gibt viel zu sehen und ganz Krefeld ist auf den Beinen. Der OB ist hier und viel Prominenz. Die Band spielt und die Stimmung ist super. Nach 8 Monaten intensiver Arbeit haben wir hier nach den Ateliers die zweite grosse Attraktion bei Dujardin geschaffen.

Hurra!

     - Matthias Melcher

Dezember 2008 - Karnevalsvorbereitungen

Die Halle wird für die Sondergenehmigung vorbereitet. Wir haben zwei Notausgänge geschaffen, eine Heizung installiert und Antipanikbeleuchtung angebracht. Die KG Eulenturm putzt und wienert, baut eine Bühne, stellt Tische und Stühle auf, hängt Zwischenwände. Ein tolles Team!

Die Party kann fast schon los gehen.

     - Matthias Melcher