Von der Spirituose zur Immobilie (2005-2007)

2005 - am Anfang war das Produktionsende

Dujardin ist seit 1986 Teil der Firmengruppe Racke. In 2005 beschliesst Racke, die Spirituose aufzugeben und sich ganz dem Weinsegment zu widmen. Der Firmenverbund löst sich auf und die Marke Dujardin geht wieder in den Eigentum der Familie Melcher.

Für die Produktionsstätte in Uerdingen am Rhein jedoch endet nun nach der Weinbrandherstellung auch die Fasslagerung. Der Betrieb ist überflüssig geworden. Racke will die Gebäude abreissen. Eine Entwscheidung muss her.

Die Gebäude sind alt, aber in einem überraschend guten Zustand. Der Blick vom Lager über den Rhein ist überwältigend. Im Wassertank finden sich Flicken aus Fliegerangriffen. Im Keller liegen Reste von Munitionskisten. Lebendige Geschichte. Ich entschliesse mich, die Gebäude zu erhalten.

Meine Tochter ist ein Jahr alt, mein Sohn wird ind diesem Jahr geboren. Das sind viele Projekte auf einmal.

     - Matthias Melcher

2005 - die Kunst findet Unterschlupf

Seit einigen Jahren schon stehen grosse Teile der Verwaltung leer. Zwei Krefelder Künstler müssen den Südbahnhof verlassen und suchen eine Bleibe und können in unsere ehemalige Büros einziehen. Kurze Zeit später folgen weitere Künstler im zweiten OG der Verwaltung.

Die Ateliergemeinschaft Dujardin ist gegründet.

     - Matthias Melcher

2006 - Racke geht

Ende 2006 sind alle Verträge perfekt. Noch lagern tausende Kleinfässer in Uerdingen, die Racke über die nächsten Monate abtransportierne wird. Beim genauren durchsehen der verlassenen Hallen wird der Instandhaltungsaufwand einer solchen Anlage klar.

Mein Sohn kann inzwischen krabbeln. Meine Tochte läuft.

     - Matthias Melcher

Januar 2007 - Die Grundversorgung

Im Laufe des Frühjahres werden alle Versorgungsverträge umgeschrieben. Die Telefonanlage ist ein uraltes Schätzchen, aber läuft und läuft. DSL muss her. Strom kommt immer noch aus der Steckdose (gut!) und Wasser läuft. Das Netzwerk wird überarbeitet, Schlüssel müssen eingesammelt werden.

Wichtig sind jetzt Reinigung der Tanks und Kessel. Alles was gefährlich ist muss weg.

     - Matthias Melcher

Februar 2007 - Schwerkraftheizung

Oh je. Der Ausgleichsbehälter der Schwerkraftheizung ist seit Jahren durchgerostet. Während im Keller das fehlende Wasser immer schön nachgfüllt wurde, lief die rostige Brühe oben direkt wieder in das 3. OG und verteilte sich an den Wänden und auf dem Boden.

Die elektrische Anlage hat unter dem Wassereinbruch gelitten und muss überarbeitet werden.

     - Matthias Melcher

März 2007 - Es gibt uns wieder

Die Firma Schwarze und Schlichte übernimmt Herstellung und Vertrieb unserer verbleibenden Marken. Der Dujardin Imperial bekommt ein neues Kleid und der Melcher's Rat und Uerdinger werden überarbeitet. Das Resultat ist prima und der Erfolg stellt sich langsam wieder ein.

Die Fabrik in Uerdingen soll immer eng mit den Marken verbunden bleiben und die Idee für ein Museum entsteht.

     - Matthias Melcher

April 2007 - Das geht alleine nicht

Die Pläne wachsen, der Aufwand aber auch. Es wird klar, dass ich ohne Architekt nicht weit kommen werde. Ich stelle das Projekt Stefan Mengden, einem jungen Krefelder Architekten und guten Freund aus alten Tagen vor. Warscheinlich schlägt er gerade innerlich die Hände über dem Kopf zusammen - gut, dass wir den gleichen Humor haben... .

     - Matthias Melcher

November 2007 - Das Konzept steht

Viele tausend Quadratmeter wollen genutzt werden. Das Konzept nimmt Formen an:

• Museum: die Produktionsanlagen sind komplett und faszinierend
• Arbeiten: Büros in allen Grössen und Formen
• Kunst: es sollen noch mehr Ateliers geschaffen werden
• Gastronomie: nach dem Museumsbesuch soll es noch Kaffe und Kuchen geben
• Events: kleine Parties in der Brennerei und grosse Parties in der Abfüllhalle
• Wohnen: Lofts mit Blick über den Rhein, das ist's!

Dezember 2007 - Immobilienberatung

Ich habe den Betrieb einigen Immobilienfirmen vorgestellt. Was lässt sich kurzfristig vermieten? Wie kann ich zumindest die laufenden Kosten decken? Ergebnis: das Haus ist so nicht geeignet. Die Schäden sind zu gross. Also muss renoviert werden.

Vermietung als Lager ginge, aber davon gibt es in Krefeld mehr als genug in Autobahnnähe. Schade. Und für eine neue Nutzung brauchen wir natürlich Genehmigingen.

     - Matthias Melcher